随着社会经济健康持绫的发展和城市化进程的加快，在全国的许多大中城市和新的城区楼房建设如雨后春笋一般的拨地而起。许多开发商都自觉或不自觉的打出水的品牌，大做水的文章，以此为买点，推进楼盘和小区的建设，为人们营造优美的人居环境。本文仅就楼盘建设和小区建没中如何重视水的文化魅力，营造优美人居环境提出一点粗浅看法。

认识水的文化功能 增强水的文化意识
　　水是生命之源，水不仅是基础性的自然资源和战略性的经济资源，而且是极为宝贵的文化资源。水文化是中华民族文化的重要组成部分，其内容博大精深。我们的先哲对水文化有许多精彩的述。如春秋战国时期的管仲曾说：“水者何也，万物之本源也，诸室之宗室也”，老子说：“上善若水，水善利万物而不争”，孔子说：智者乐水。荀子说：“水则载舟，水则覆舟”。如此等等，都是从文化的视角来看待水的。
　　在现实生活中，水也确实能影响人们的思想感情，触及人们的灵魂深处，是水不能言最可人。水不但影响着人们的生活质量，还给人以美的享受。长期与青山绿水的和谐共处，不断陶冶和强化着中国人对大自然的亲和感和审美意识。崇尚自然、追求自然之美成为华夏民族最重要的审美特征之一。生活在都市的人们大都有一种“亲水情结”，认为临水而居是一种幸福。现在的都市里，自然山水稀缺，都市人们对山水的向往越来越强烈，对居住品质的要求也越来越高，拥水而居成为一种精神上的渴望。因此，水已成为房地产项目的强力卖点之一。依托河湖先天优势的水景住宅，在市场上身价猛增；后天努力在居住小区中增加水景的造景之作，也成为越来越多楼盘必不可少的配置。“亲水住宅”与现代人们的生活时尚、行为方式保持同步，并以其特有的开发理念为现代住宅注入鲜活的内涵，全面影响人们对居住环境的认识。开发商以楼盘环境的不断创新，使越来越多的“亲水住宅”出现并引领人们居住观念的改变；人们对环境的不断要求也促使许多开发商在楼盘水景方面下功夫，或依托地势，天然临水，或巧思妙想，造水而居。流动的水景，在怡情冶性的同时，也不断激发人们对生活的激情。水，在滋润生活环境的同时，也滋润着人们的心灵。这一切都是水的文化功能的具体体现。认识这种功能，并在房地产开支发中自觉地增强这种水文化意识，必将占领一个新的至高点，并在激烈的房地产竞争中掌握主动权。

突出本地特色 发挥本地优势
　　本地特色就是本地优势，没有特色就没有全国仍至在世界上影响力。任何一种水文化都不是孤立地存在的，都是同当地的区域文化、自然景观和所建褛盘或门小区的基本功能相联系的，因此，在突出本地特色的水文化时要特别注意三点。
　　第一、要突出本地的文化特色。我国地域广阔，分布着不同的文化区，如北京地区的燕赵文化、郑州地区的中原文化、四川地区的巴蜀文化、太湖流城的吴越文化等。这样在楼盘或小区建设中要把水文化与地域文化融为一体，使文化成为楼盘或小区建设之魂，这样才能使楼盘和小区建设具有深厚的文化底蕴和较高的文化品位。
　　第二、要突出当地自然景观的特色。新建楼盘或小区有的是对有山有水自然区的开发，有的是以山地为主，有的是以平地为主，有的是对原有居民区的改造。如此等等，情况各异，都要从实际情况出发，做到因地制宜，因势制宜，建设必要的水景观设施，使之与周围的环境融为一体。特别是对一些自然生态地区的开发应注意保留部分有价值的原生态，给人于反扑归真，回归大自然的感觉。对已有居民区的改造，要力求做好对有典型文化意义建筑物，特别是重点文物的维护和保护。
　　第三、要突出楼盘或小区建设基本功能的特色。所建楼盘或小区的基本功能多种多样，有的以居住为主，有的以商业为主，有的休闲渡假为主，还有的以高端别墅为主，如此等等。都要区别情况，使水文化的建设和这些功能融为一体。

引入风水文化 重视水的环境
　　中华民族是个酷爱自然的民族，与大地山河不离弃，天人合一，正是炎黄子孙孜孜追求的理想生活方式。水土、风水，通俗又全面的概括了中国人的传统环境意识。上古时代，华夏先民便“逐水而居”，选择背坡面水的地方繁衍生息。后来，随着社会的进步，人们能动地选择“风水宝地”的意识越来越强，以至于形成了讲究“水风”的观念。世界著名科学史学家李约瑟在《中国之科学与文明》一书中说：“风水对中国人民是恩物，如劝种树和竹以作防风物，强调流水靠近屋址之价值”，还说：“风水包含显著的美学成分。”可见“风水”观念，源于人类追求理想生活环境的美好愿望，是中国古代先民在长期的生产生活实践逐渐积累和发展起来的一门关于环境选择的学问。尽管其在传承过程中染上了较为浓重的迷信色彩，但其蕴含的科学合理内核至今仍闪耀着智慧的灵光。
　　在中国的风水学中特别强调水的作用。清代堪舆家范宜宾曾说过：“故风水二字为地学之最重，而其中以得水之地为上等，以藏风之地为次等。” 其他一些堪舆家还有“看山先问水”，“以水而运”，“水以弯环曲折为贵” ，“水以色碧味甘气香为上贵” 等说法。中国风水的典型格局，是北有靠山，南有弯环朝抱之水。水不仅是地理的需要，而且是财源的象征，所以中国古城的营建与设计，或临水而建，或引水进城，有城无水是不可想象的。中国风水学中一些积极健康的成分都可以在现代房地产开发中加以应用。这样不仅能使房地产的开发继承发扬我国的传统文化，还能满足一部分社会群体心理上的需要。

营造水文化氛围 提高水文化品位
　　在房地产的开发中要很好的营造水文化氛围，提高水文化品位，至少应做好爱水、亲水和乐水三篇文章。
　　第一、爱水。就是爱借水，爱护水。我国是一个水资源短缺的国家，特别是一些人居集中的地区水资源更为紧缺。在房地产开发时应高度重视珍惜已有或引进的水资源，把节约用水和雨水利用的设计贯彻到楼盘建设的各个方面。与此同时，还要做好水资源的保护，新建小区都要有污水处理设施，做到零污染和零排放。这样不仅节约了水量，保护了水质，更重的是为实现人水相亲、人水和谐提供了前提条件。
　　第二、亲水。就是要亲近水，要建设“亲水住宅”。人类有时候会恨水、怕水，但究其本性是亲水爱水的。因此，亲水是楼盘建筑中实现人性化的客观要求。在小区内建造住宅水景，如人工湖泊、瀑布、小溪、喷泉、水景广场等，丰富了居住空间，诠释了水的意蕴。这种楼盘一定会成为许多有身份、追求品位人士的居住首选。因此，亲水住宅正是目光敏锐的开发商巧妙地捕捉背后有浓厚的文化心理和现实的消费心理。水景因其丰富空间环境，增强居住舒适感，令人趋之若骛。“亲水住宅”的热销，证实了人们对住宅品质的要求不断提高。市场的广阔需求空间，令“亲水住宅”的商业价值彰显。正所谓“房屋有价水元价”
　　人们喜欢傍水而居，不仅因为方便，而且因为水的湿润给予身体健康。水的曲线造就视觉的满足，水的灵动足以洗涤心灵，水乃天地灵气所蕴育。水能寄情，亦能生情。水作为自然精魂的凝聚，徜徉在碧波荡漾的水畔，心灵会得以净化，思维会变得深邃。居住小区给水一席之地，也就平添了令人心旷神怡的灵秀舒婉之气，一切也随之活了起来。有水的社区会令整个居住区为之提气。一方面，人们的生活离不开水；另一方面，人们对于水亦有一种崇拜的心理，水不仅是一种生态存在形式，同时也是一种生活行为方式的体现，依水而筑，择水而居，更是中国居住环境固有的文化特色。在人口密度高、环境污染严重的现代都市，水景更是成为稀缺资源。于是人们试图找回失去的水世界，希望从现代都市回归亲水自然，因此，住宅景观中引进水景设计正成为潮流，房地产开发商早已领悟个中奥秘。水景不光是一道靓丽的风景，而且可以饲养游鱼、水藻和用于灌溉，使花草长得繁茂，增加视觉上的愉悦，业主亦可充分地享受水给生活带来的乐趣。据统计，人类的健康有55%是来自空气质量。其中，造成空气不洁原因主要有“湿度、灰尘、稀薄气体含量、热岛较应”等。而水景可以丰富空间环境和调节小气候，增加空气湿度，吸附空气中的尘埃，净化空气，优化小区内的自然环境，增强居住的舒适感，给都市中的住户以无限的浪漫享受。
　　第三、乐水。或者说玩水，就是寓乐于水，在玩水中淘冶人的情操。孔子说：“智者乐水”。汉朝刘向在《说苑•杂言》中引用孔子的一段话是：夫智者何以乐水也？曰：“泉源溃溃，不释昼夜，其似力者。动而下之，其似有礼者。赴千仞之壑而不疑，其似勇者。障防而清，其似知命者。不清在入，鲜洁而出，其似善化者。众人取乎品类，以正万物，得之则生，失之则死，其似有德者。淑淑渊渊，深不可侧，其似圣者。通润天地之间，国家以成。是知之所以乐水也。《诗》云：‘思乐泮水，薄采其茆。鲁侯戾止，在泮饮酒。’乐水之谓也。”就是说，智者乐水，是因为：水奔流澎湃，日夜不停，好像毅力坚强的人。按照一定的规律流着，不遗漏一个小地方，好像是主持公平的人。它向着低下的地方流动，好像很知礼的人。流向千仞的深壑，毫不犹豫，像个勇士。遇到障碍能清醒地对待，好像是知道天命的人。不清洁的水流进去，干净的水流出来，好像是善于感化的人。一般人都拿它作为衡量万物的标准，万物得着它就能活下去，失去它就会死亡，好像一个有道德的人。它深不可测，像个通达理事的圣人。完全滋润天地万物，国家因此形成。所以聪明的水喜欢水。《诗经》上说：泮水那边十分快乐，人在水面上采着菁菜。鲁侯到了，就在泮水上饮酒作乐。这就是说喜欢观赏水的意思。也就是说水有许多高尚的品德，人们在乐水中可以得到心灵的净化和情操的陶冶。在民间，人们往往看到有了水的滋润，山岳田野、庐舍村寨就会生机勃勃。我国许多旅游胜地，以水造景，以水取胜，正所谓：有仙则名，有水则灵。古代所谓“无水不成园”，肯定了水是住宅的血液，
　　现在人们对建筑的追求不再停留在解决“住”的问题上，而是更高层次的追求。建筑的内涵除了坚固、安全、舒适之外，还包括精神领域的个人心灵成长及人们之间的感情建立。现代都市的发展，对自然与生态的破坏日益严重，生活在钢筋水泥城堡中的人们，对湖光山色的渴求与呼唤，便成了开发商重点关注的问题。水景住宅的兴起，实际上是基于将人视为大自然的一部分的开发理念的升华。建筑是属于刚性的，水是属于柔性的，刚性的建筑与柔性的水的搭配才能相得益彰——气势磅薄的水濂点缀建筑的亲切可人，飞流直下的粗犷高喷营造环境的心旷神怡，竞相怒放的组合喷泉增添小区的典雅别致，变化多端的音乐喷泉倍增广场的流光异彩……从精神方面说，水景能给人带来清新自然的浪漫气息，使生活在“水泥森林”中的人们融入可亲近、可观赏的生态环境，亲切、宁静、和谐，使人们逃离钢筋混凝土的禁锢，伴随着清新宜人的空气和满目的绿色，让你绝不会把一天的压力与忙碌带回家，生活不再感觉单调，而是一种放松和融洽，临水住宅视觉开阔，更能满足现代人追求张扬的个性化需求和利于涵养外向开放的心态。傍水靠园的房屋，打开一扇窗即可将水景园艺一览无余，心情之舒畅自不待言，同时也必将远离尘嚣和噪声的羁绊，换来一片宁谧。也许，“推窗望景”此刻享受的不只是视觉上的满足，更多的是那份心理上的满足与充盈。水面的粼粼波光，可以引发发现般的激动和快乐，这种奇幻的感觉可以说是一种狂喜的呼喊或是无声的精神激荡。不仅是水景，水声也会激起愉悦的感觉，把水的精神演绎极致。
　　为了满足人们乐水的需要，在房地产开发时要充分将水资源与建筑、人、园林景观等有机地结合起来，使波光、倒影、喷泉、建筑融为一体，流动的水与静态的房相互对应，形成动中有静、静中有动的小区环境。放眼望去，流水潺潺，碧草青青，拾级而上，氤氲飘逸，步步皆景，好一处跳跃着阳光和色彩的印象派画中府第。安居乐业，尽享天伦之乐的美好家庭，总让人觉得温馨。美好的水景，也是大自然的美景，利用奇美灵秀的设计，以及富于生活气息的点辍，让观赏风景的人也成为风景。水在景中，更在心中。为此，在较大的小区中应因地制宜地设置一些曲径通幽的河渠、规模适度的游泳池、环境优雅的垂钓场，以满足人嬉水、乐水的需求。
　　对于现代人而言，如能把家安在绿水环绕的楼盘之中，绝对是赏心悦目，怡神养性之乐事。如果不能在自然水域附近置业，也应考虑住宅区规划中带有水景的因素，找到适合自己的桃花源。站在“国际坐标系”上看，放眼未来的水景住宅应是中国房地产明亮的一个窗口，得意的一张名片，著名的一个品牌。“蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方。溯洄从之，道阻且长；溯游从之，宛在水中央”好的水景住宅就像《诗经》中所描述的“在水一方”的佳人，不由得让人真心向往。

文章作者：李宗新